大佛茶廊～今週のお客様～鎌倉散策

今日は梅雨らしいお天気ですね。

６月も今日で終わり・・・慌てて6月ある日の備忘録です。

息子の高校時代のママ友達と鎌倉散策に行きました！

一応、卒業記念（誰の？）だったのですが、

こ寿々でお蕎麦とわらび餅を食べ、

かねてより行ってみたかった、大佛茶廊へ・・・

作家、大佛次郎の別邸を茶廊として公開している民家です。

あのＩＤＥＥが監修して改装したそうで・・・

入り口にてメニューを拝見。

お茶の金額に、一同立ち止まりました！

抹茶もコーヒーも１５００円と、少しお高いですが（お菓子付ですよー）、

ここは入館料と思い入ることに（笑）。

そこは、鎌倉の空気の中でも更に別世界でした。

静寂の中で、ただそこに在る・・・静かに時間が流れている空間。

お客さまが少ない時間帯だったので、全員まったり。

記念撮影をお店の方にお願いしたら、

お店ＨＰの「今週のお客様」への掲載打診をされました。

全員快諾（笑）、先日ＨＰを見たら載っていましたよー。

鎌倉は見どころ満載で、いくら時間があっても足りません。

坂倉準三展も見たかったなー、

ハスがきれいだったなー、

日帰り稲村ケ崎温泉も気持ち良かったなーと、思いつつ、

ママ友はいつしか女トモダチになり、

女子旅の楽しさを味わってきたのでした。

お散歩マニア

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あなたの夢をかなえる、近所の小さなネットワーク～目黒

　先日、

突然近所の設計事務所の方から

お声掛けをいただきました。

「目黒の工務店・設計事務所で情報交換しませんか？」

ＳＥ構法関連の勉強会でご一緒した方が発起人となり、

設計事務所数社と工務店数社が夕べ、中目黒に集合。

その中の「小川建設」さんは、

以前お仕事でご一緒させていただいて面識がありましたが、その他の方々は皆初対面でした。

皆さん、それぞれご活躍中ですが、地域の設計事務所・工務店の当たり前の、

でも意外と見落とされがちな仕事内容をもっと知ってもらいたい！

知ってもらう、努力をしよう！そんな集まりでした。

住まいという夢をご近所で叶えてみませんか？

小さなネットワークが出来つつあります。

詳細はこれからＵＰしますね。

ちょうど、女性建築士のネットワークで

情報発信する準備をしていたところだったので、不思議なものを感じました。

少しづつ、動いている感じです。

さて、今日も一日がんばります！

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そうだ、ショールームに行こう！

ここのところ、ショールーム巡りが続いています。

新商品を一気に見て回るなら建材展が便利ですが、

現物サンプルをじっくり確認するなら、やはりショールームです。

カタログでは、ものすごくいい表情の石やタイルが、現物でガッカリ！

なんて事もままあり・・・・

先日は、大変写真映りの悪い子（笑）に出会いました。

場所はアドヴァン。

カタログでは、目にも留らなかった

（ショールームで、カタログを確認してしまいました！）タイルでしたが、

現物はいい表情～お値段もそれなりに良かったのですが・・・

また、ガスコンロやＩＨコンロは近くのショールームなどで、

実際の機器を利用してのお料理教室などもあるので・・・

食いしん坊の私には一石二鳥（笑）。

昨日は三鷹の方へ素材を探しに行き、その途中で見つけたカフェ兼ショップ。

                                             

●　森のギャラリー・・・カフェはこちら、ショップはこちら

和とシノワズリなインテリア用品や、食器などが置いてあります。

カフェのパンは天然酵母で美味でした。

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木は好きですか？ワールドビジネスサテライト～昨夜の放送から

昨夜のテレビ東京、

ワールドビジネスサテライトの特集は「森林を生かせ」

日本の森についてでした。

間伐材の利用から、安定した供給を目指して整備を始めた森林組合の様子・・・

去年、一昨年と民家の学校で伺った、天竜の森の事を思い出しました。

輸入材が高くなり始めた今、

国産材に日の目が当たり始めうれしい限りですが、

一過性で終わらずに利用して欲しいと願っています。

そこで昨年のすまい塾卒業制作で訴えた、

私のつたない文章もＵＰしておきたいと思いますので、どうかお付き合いを。

日本の森を育む家

「構造材は木」

日本の国土の約６７％は森林です（保安林等含む）。

森林は光合成によりＣＯ2を吸収しますが、

成長３０年くらいをピークにその吸収量が頭打ちになることがわかっています。

また３５年以降になると、逆に少しづつですがＣＯ2を排出していきます。

日本は戦後、国策として従来ある広葉樹林を炭焼きし、

住宅建築に向け多くの杉・檜を植林してきました。

ところが今、外材に押され国産材は使われなくなってきています。

そのため林業は衰退し、山守も減ってきています。

森を手入れしていく事は日本の土壌を保全すると言う事。

日本の林業を支え、森の循環を促し、土砂災害を防止する。

長命住宅を木構造で建設し、日本の森を育みましょう。

杉の森を手入れしていけば、

花粉症患者が減るというオマケもあるかもしれません。

ＮＣＮすまい塾第1期卒業制作より-(c)スピカ建築工房

来年の着工予定の物件は、東北地方での伐採がおわり、乾燥中です。

ＳＥ構造のＮＣＮでも、

国産から松の集成材を一部利用する事が可能でしたが、

どうやら国産杉の集成材利用が可能になるようです。

国産材もいろいろなアプローチがあるので、

こう書くと、国産なら何でもいいのか！と、お叱りも受けそうですが、

まずは知ってもらうこと。

そして利用してもらうこと。そして広めること。

前述の民家の学校で、林業専攻されていた方が

「割り箸でも、集成材でもいいから、国産材を利用して欲しい。

そうでないと、日本の林業は無くなってしまう！」と訴えていたことを思い出します。

私も国産材でのＳＥ構法も利用してみたいと思っています。

興味がある方は、どうぞご連絡くださいね。

森のことを書いていたら、

いいひ住まいの設計舎さんでも、伊那の森林塾の記事をＵＰされていました！

昨夜は同じ番組を見ていたようです（笑）。

素敵な写真もＵＰされていますよ。

設備機器の大きさ～永く愛される家を目指して

昨日は設備設計の方と打ち合わせでした。

戸建住宅では、

設備の専門設計の方が入ることは珍しく、

建築士が設計し、

現場で設備業者と打ち合わせながら進行・・・

というパターンが多いと思います。

今回のプロジェクトはＲＣ造、諸々の設備がらみも多く・・・・

たくさん相談させていただきました。

飯田橋の設備事務所から、午後は西新宿で打ち合わせ。

飯田橋とくれば、神楽坂！

神楽坂とくれば、兼ねてより行きたかったｍａｎｊｙｕ-ｃａｆｅ「Ｍｕｇｉｍａｒｕ２」

（２って、１があるのか気になるところ・・・）に立ち寄りました。

古民家を改造した店内は、まったりした時間が流れ、

ネコちゃんがお出迎えしてくれます！

店名通り、蒸しまんじゅうのカフェなので、

私はチーズとさつま芋とコーヒーを注文。美味でした♪　

同行者と「読書しながら、のんびり過ごすお店」と評しながらも移動があるので、

適当な時間で失礼しましたが、またゆっくり行ってみたいです。

今度は２階のお座敷で。

さて、設備のお話です。

住まいの設備は「キッチン・衛生機器・浴槽・空調などなど」。

永く愛されれば愛されるほど、どこかでメンテや交換が必要になってきます。

点検口や人通口（じんつうこう：基礎にある、人が通り抜けられる分の開口です）は、

もちろん必要ですが

配管類も取り換えられるよう「ヘッダー式配管」と呼ばれる方法が

これから主流になってくると思います。

配管交換よりも、その前に・・・・

各種家電類が先に交換になる場合が圧倒的ですが、

現在のお手持ちの洗濯機やエアコン、冷蔵庫にぴったり合わせて間取りを決めすぎないよう、

ご注意を。

家電の大きさは不変ではありません。

ミニマムに進むモノとは逆行して、洗濯機などは最近大きくなっています。

冷蔵庫は幅が小さくなっている物も、奥行が大きくなっていたり・・・・

据え付けるスペースと共に、出入口になる開口部の大きさにも注意です！

狭小住宅などで、スペースの確保のためミニマムプランを実行し、

家電買換え時に入らない！！！という事態にもなりかねません。

実は・・・・私も初期設計のお宅で、あわや入らない！

という事態になりそうだった事があるのです（苦）。

ある日、以前設計させていただいた方からお電話が・・・

「洗濯機を買い替えたいのだけれど、最新型はどれも入らないみたいなんです。」と。

幸いドアを外して入れていただき、事なきを得ましたが、ドア幅も注意です。

洗濯機は、ﾒｰｶｰによっては、原寸大のシュミレーション用の型紙を出しているところもあるようですよ。

写真は、私の事務所の冷蔵庫置場と思われる場所。

幅が大変狭く入るﾀｲﾌﾟがありませんでした。

築４５年、当時は高級マンションだったそうです。

梅雨空と赤いイチゴ

東京も先週、梅雨入りしましたね。

先週はOSとの戦いでした。

いろいろな手違いで、

64bit版のwinを入れてしまい・・・

使用できなくなったソフト、

ドライバの入手できないプリンタ・・・・

紆余曲折の中、ようやく通常業務に。

そして昨日は久々に近所の友人たちとの夕ごはん。

気の合う友人たちと食事を作り、食す楽しさは、何物にも代え難く・・・

下は小学５年生から上は大学生までの子供たちも、

お互いの部活の話や諸々を語り合い、

ふと気付くとそれぞれの親ではない大人と、自分の将来を語っている姿も。

親子だとぶつかってしまうような事も、他人には素直に話せる時ってありますよね。

親ではない、大人の存在は有難いです。

さて、写真は大学生の息子がプランター栽培している苺。

今年最後の収穫らしいです。

ここ数日の、この息子との会話は「上村愛子と皆川賢太郎の結婚について」（笑）。

大の上村愛子ファンの息子と、同じ怪我で主治医も一緒だった事から妙な親近感でファンになった私

（いえ、もちろん滑りに惚れてます！）。

息子は「いいんだか、悪いんだか」とぼやいています。

私としては・・・取り上げられ方に不服が。

メダリストと４位の違いなんでしょうね。

曇天の中で食した苺は、甘酸っぱい香りの野性味あふれる味でした。

長期優良住宅でできるコト

6月4日から、長期優良住宅制度が施行されました。

長期優良住宅って何？と、思われる方もたくさんいらっしゃると思いますので、

かいつまんで・・・

高度経済成長後の日本の住宅は、使い捨てに近いような造りが多かったのですが、

日本の住宅も海外の住宅市場のように「中古住宅に、資産価値が付く」ようにしよう！

という施策です（要約し過ぎ？）。

木造戸建ては延べ床面積が７５㎡以上、

躯体の階高２６５０㎜以上など、

他にも構造・維持管理・劣化など、いくつかの要件があります。

これらを満たせば、税金控除などが受けられるメリットがあるのですが、

さて、どれくらい？というと・・・・

まずは、

●　住宅ローン減税

一般住宅の控除率１．０％→長期優良住宅の控除率１．２％（最大６００万まで）

●　登録免許税

一般住宅の保存登記　１．５/１０００→長期優良住宅の保存登記　１．０/１０００

●　不動産取得税　

　　一般住宅　１２００万→長期優良住宅　１３００万

●　固定資産税

　　一般住宅　１年～３年　１/２　→長期優良住宅　１年～５年　１/２

　　など・・・・（但し２０１３年まで）

●　また、ローンを利用しない方にも特別控除があります。

　　こちらは２０１１年１２月３１日　まで

●　フラット３５Ｓの金利優遇など

　また、「長期優良住宅普及促進事業」というものがあり、

こちらは１００万の補助（建設費の１割以内）が出ます。

ただし！木造住宅・年間５０棟未満施工の会社（で、建てる）を利用しなければなりません。

しかも、年内だけ（ちょっと、どうなの？）なので、もしも現在住宅取得を考えている方！

が、いらっしゃれば、急いでお近くの工務店さん、設計事務所などにご相談くださいね。

おまけに５０００棟、申込順です。

（現実的には２０１０年１月末くらいまでに竣工しないと、間に合いません）

こう書き出すと・・・・

あまりに消費者を急がせ過ぎ？という気がします。

永く愛されるべき住宅なのに、ゆっくり考える暇を与えないというか・・・・

でも、これから新築住宅を考えていらっしゃる方には、朗報には違いないので、

考えてみてくださいね。

良心的な設計事務所や工務店ならば、

スタンダードに近い仕様でもありますので。（コストUPにもなりますが）

古くても愛される、リフォームしながら住める家ならば、

私の好きな古民家こそ、長期優良住宅な気がしますが、

どうでしょ？国土交通省さま。

宇都宮散策～ＳＭＩＫＡ PROJECT～生活者の目線

東京ガスのＳＭＩＫＡ　PROJECTをご存知ですか？

伊藤豊雄・西沢平良・藤森照信・藤本壮介ら4人の建築家が

、ガスと住宅のこれから・・・「現代のプリミティブな住処」を提案したプロジェクトです。

一般見学も受付していて、（受付開始から数時間で満員に！）

友人に誘われ見学してきました。

伊藤豊雄さんはパビリオンの設計。

東京ガスの料理デモンストレーションなどにも使われるそうですが、

他の３人の方は住宅地にそれぞれ住宅を設計されていました。

好みもあると思うのですが・・・どの住宅も,どうしても生活者の目線で見てしまいます。

住宅なので当然なのですが、たぶん作品として見れば、

また違った感想になったのではと、思います。

個人的には、藤森さんの住宅が程良いホールド感の空間で、気持ち良い住宅でした。

他２名の方の住宅は「住めない」！

長期優良住宅とは、およそかけ離れた「実験住宅」な感が否めなくて。

（辛口でごめんなさい）

コンセプトは「プリミティブ」・・・

なので、住まいの「回帰」なのでしょうか。

一緒に行った友人と、

いちいち「結露凄そうだね」「寒いよね」「リフォーム厳しいね」と、

嫌な見学者！になってしまいました。

プランに正解はないので、

その時の敷地条件や住まい手の状況によって、

答えは設計者の数だけあると思います。

ですので、あくまで私の感想です。

ただ、住まいは長い目で考えていきたいと感じました。

折しも、昨日から長期優良住宅制度が施行されましたが、

200年かどうかは別としても「永く愛される家」を目指したいです。

そして今日はこれから、長期優良住宅の勉強会！また、ＵＰしますね。

藤森照信さん設計の住宅の中に、ガス暖炉がありましたが、

あれは使ってみたーい！と思っています。

独断と偏見の撮影アルバムはこちら

昨日までだったらしい

友人のイラストレーター西島尚美ちゃんから、

彼女の作品が、

渋谷のスペイン坂スタジオ脇の壁面にあるから見てみてね～

というお知らせをもらって数週間。

土曜にようやく・・・

がっ！目の前にＳ川急便のトラックが停車中で、

正面からの写真が撮れませんでした。

残念。

今回はプランジャパンとＴＯＫＹＯ　ＦＭのコラボ企画のためのモノだそうです。

プランジャパンは途上国の子供たちと地域開発を進めるＮＧＯ団体です。

プランの理念と彼女の描く子供たちの表情がリンクしていて、素敵なイラストでした。

プランジャパンの活動は、与える事ではなく、術を教える事。

日本の子供たちは恵まれていますが、恵まれ過ぎていることが幸せなのか、

考えさせる事も多々あります。

自分の子も然り。

地球上のすべての子供たちに笑顔を。